24800 CORGNAC SUR L'ISLE EN EXCLUSIVITE, Chantal Jacquement vous présente une maison périgourdine très lumineuse d'une surface d'environ 215 m2 édifiée sur un terrain clos et arboré de 3000 m2. Elle se compose de trois niveaux : Au sous-sol, une cuisine d'été avec accès dans le parc, une salle à manger, une pièce, une salle d'eau avec WC. Un garage de 41 m2 avec porte automatique, une cave, un local technique, un atelier et un espace de 32 m2. En rez-de-chaussée : une entrée dessert la pièce de vie de 54 m2 avec cuisine ouverte, un couloir avec placards, deux chambres et une 3ème chambre avec cabinet de toilette, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. A l'étage, une suite parentale avec salle d'eau privative. Greniers aménageables. Informations techniques : Accès PMR Travaux réalisés récemment : Electricité du RDC et réfection complète du tableau électrique Salle de bains du RDC Huisseries alu Volets battants alu ou roulants électriques en alu Terrasse sur plots Garde-corps de la terrasse en alu Porte automatique du garage Chauffage : Pompe à chaleur air/eau de 2021 Poêle à bois de 2022 L'avis de votre conseillère en immobilier : Une belle maison familiale en pierres récemment rénovée, à proximité des commodités et des écoles. Possibilité d'utiliser en rez-de-jardin un logement indépendant de 38 m2. DPE C (166) GES A (5) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2110 euros et 2930 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Prix : 270000 euros - Honoraires à charge vendeurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chantal JACQUEMENT, au 0673733816 ou, par courriel à c.jacquement@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chantal JACQUEMENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851336743 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 403840 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Chantal JACQUEMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851336743 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr