CONDETTE , Découvrez cette charmante longère 146M2 rénovée, alliant confort et authenticité (murs en pierre de taille et moellons) , bien située à proximité des axes principaux et à 10MN voiture d'Hardelot-Plage. Rez-de-chaussée : Entrée séparée, vaste espace de vie traversant comprenant salon, séjour et cuisine aménagée et équipée avec cheminée insert. Vie de plain pied possible avec espace nuit une chambre, dressing, salle d'eau et WC séparé. Étage (dalle béton): 3 belles chambres supplémentaires, salle de bain et WC A l'extérieur, profitez d'une magnifique parcelle - 1855M2 - exposée plein sud avec terrasse en bois, idéale pour vos moments de détente. Abri de jardin, stationnement extérieur privatif et portail automatique complètent ce bien. Chauffage électrique, double vitrage. Une maison pleine de charme à découvrir sans tarder ! DPE : D ( 242kWh/m2/an) - GES : B ( 7kgcO2/m2/an) Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : ente 2 490 euros et 3 430 euros selon le prix moyen des énergies indexés SUR LES ANNÉES 2021,2022,2023, (abonnements compris) Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Prix : 499 000 euros FAI. Honoraires : 19 000 euros (3,96%) ttc charges acquéreurs, soit 480 000 euros hors honoraires. Mandat n° 3460RVS. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle RAVISSE au 06.80.99.02.57 ou par mail i.ravisse@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle RAVISSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 893 317 974 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot - Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP ALLIANZ n°64294548 (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle RAVISSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : boulogne sur mer 893317974 - .