L'agence CARAT-IMMOBILIER à COEX vous propose en EXCLUSIVITE cette charmante maison de plain-pied d'environ 110 m2 située sur la commune de COEX, à moins d'un kilomètre du centre et des commerces, à 15 minutes des plages de St Gilles croix de Vie et de Brétignolles sur Mer, à 30 minutes des Sables d'Olonne, de Challans et de La Roche sur Yon. Au coeur d'un hameau, cette ravissante maison lumineuse comprend une entrée, un salon/séjour avec poêle à bois, une salle à manger avec un poêle à granules ouverte sur la cuisine équipée/aménagée, une salle de bains avec baignoire et wc, trois chambres dont une suite parentale avec une salle d'eau et wc, une buanderie avec son ballon d'eau chaude thermodynamique et ses panneaux solaire, et un bureau. L'ensemble est édifié sur une parcelle d'environ 970 m2, entièrement clôturée, paysagée et arborée avec une terrasse, 3 abris de jardins et une entrée pavée pour garer 2 véhicules. SOYEZ LES PREMIERS !! Idéal pour votre résidence de villégiature ou principale, ce bien saura vous séduire par sa prestation où aucun travaux n'est à prévoir. Honoraires charge vendeur. Pour plus d'information contactez Mathieu BARBEAU votre agent CARAT-IMMOBILIER Vendée au 06 66 12 04 41 ou par mail: mathieubarbeau@carat-immobilier.fr * SIREN 849 405 006 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'