CLISSON (44190)

VENTE // MAISON
Maison 8 pièces // 154 m²
414 000 €
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Le descriptif de l'annonce
Réf: 240290IHRD


44190 CLISSON, en exclusivité, Dominique CHARRON vous présente ce collectif de 3 locations (un T2 et deux T3), avec un parking privé de 3 places. Possibilité de venir y résider (le T2 est actuellement disponible) et de louer les 2 T3 (locataires déjà en places). Garantie ZEN IMMO offerte aux acquéreurs, en cas de revente dans les 2 années suivant l'achat, si le prix de vente est inférieur au prix d'achat. Rénovés entièrement, avec goût en 2002, (couverture ardoise refaite en 2008), idéalement situés, quartier de la trinité, ces appartements sont faciles à louer (très peu de vacances locatives). Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 414000 euros, honoraires charge acquéreurs : 4.00 % TTC inclus, soit 398000 euros hors honoraires. La somme des loyers est de 1510 euros net et de 120 euros de provisions pour charges mensuels (entretien des 3 chaudières et des communs, électricité de ces derniers et de la VMC). Le logement 1 (47.74 M²), libre actuellement, est au prix de 450 euros, et les deux autres (54.33 M² et 52,61 M²) à 530 euros. Le bail du second a démarré le 17122016 et le 01122015 pour le troisième. Les loyers ont toujours été honorés à ce jour. Les parties co
Les détails du bien


Superficie (m²)
154
Surface terrain
154
Code postal
44190
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
8
Etage
3
Les Diagnostics de performance énergétique (DPE)


DPE
GES
Cette annonce immobilière vous est presentée par
PARTENAIRES IMMOBILIERS PRIM'S
44 Allée des Cinq Continents
44120 VERTOU
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