NOUVEAU !! MAISON DANS UN ECRIN DE VERDURE ! Dépaysement total pour cette maison à 5 minutes de CLISSON entre SAINT CRESPIN SUR MOINE et CLISSON. Maison en campagne très proche de Clisson avec un joli jardin arboré, ce havre de paix verdoyant, il vous conferera le calme et la proximité sans être isolé, ce charmant hameau plein de charme sera pour vous un coup de coeur assuré. La maison comprend : Une entrée, un salon-séjour avec poele, une cuisine aménagée et équipée, hotte, plaque, four, placard, un couloir avec placard qui désert 3 chambres avec placards, salle d'eau avec grand placard, WC indépedant avec lave main. désert 3 chambres avec placards, salle d'eau avec grand placard, WC indépedant avec lave main. Au sous-sol : Chambre avec salle de douches et placard, dégagement, cave, pièce d'été, garage avec toilettes sèches avec ballon d'eau chaude et un espace atelier, lingerie. Pas de travaux, la maison est impeccable. Dépendances sur l'arrière , ancien poulailler, avec électricité, eau du puits, mezzanine de rangement. Terrasse et jardin arboré sans vis à vis, eau du puits pour WC et lave linge et arrosage du jardin, eau de la ville pour la maison, fibre. Venez vite visiter cette maison au calme de la campagne proche de tout, et à 10 minutes de la gare de CLISSON. (4% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Honoraires inclus de 3.99% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 288 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Univers City Immo : Isabelle LALLIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888 550 035 RCP 888 550 035