CLISSON – Quartier de la trinité Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 81 m², idéalement située dans un environnement calme et recherché du quartier de la Trinité à Clisson. La maison se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse de 32 m², d'une cuisine entièrement équipée et aménagée de 8 m² ouvrant sur la pièce de vie, d'une salle de bains avec baignoire et douche ainsi que d'un WC indépendant offrant un confort supplémentaire au quotidien. Un rafraichissement est à prévoir pour la mettre à son goût. Un garage en mitoyenneté complète le bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé sud de 500 m², idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. La parcelle permet également le stationnement de plusieurs véhicules directement sur la propriété. Cette maison séduira par son cadre de vie privilégié, sa belle exposition et son potentiel, à proximité des commodités, des écoles et de la gare. Les atouts : Maison de 81 m² Cuisine équipée et aménagée Salle de bains et douche Jardin de 500 m² exposé sud-ouest Stationnement sur la parcelle Secteur calme et recherché DPE D Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! MBO Vos Agences Duret Immobilier vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00 sans interruption. Honoraires inclus de 4.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1530.00 et 2110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Duret Clisson : Marine BONNET Agent commercial (Entreprise individuelle)