86170 sur la commune de CISSE située à 15 minutes de Poitiers et de la Gare SNCF de Poitiers. Arrêt de Bus pour Poitiers à coté . Cette maison ancienne est au calme et possède un beau potentiel pour accueillir une famille ou pour un investisseur car 3 divisions envisageables. Elle comprend au Rez de chaussée : Couloir central desservant un Salon avec parquet avec cheminée, une salle à manger avec cheminée, Wc, cuisine avec véranda donnant sur la cour et un appentis, au 1er Etage : 3 grandes chambres, 1 bureau, 1 mezzanine, grenier, Wc, 1 salle de bains avec baignoire et douche, double vasque. Grand garage d'environ 44 m2 communiquant avec la maison, eau chaude par cumulus, la maison est reliée au gaz de ville. Fenêtre en double vitrage pour partie, tout à l'égout, cour fermée avec portail, grange d'environ 60 m2, terrain de 328 m2 . Prix de vente : 116 000 euros honoraires inclus charge vendeurs : Mandat N° 426526 Pour VISITER ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez Claudette COUILLAUD au 06.79.67.10.07 ou par courriel à c.couillaud@proprietes-privees.com du lundi au samedi de 9 h 00 à 20 h00. DPE : E (278) GES : D (42) du 09 04 24 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01 janvier 2021 : entre 2447 euros et 3311 euros. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudette COUILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Poitiers 841451263 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian Smabtp n° de police RCACO 18 009476 Mandat réf : 426 526. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Claudette COUILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Poitiers 841451263 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr