CHERMIGNAC 17460 - Emplacement au calme, aux portes de Saintes - Prix de vente 121 190 Euros, 7 190 euros inclus charge acquéreur, soit 120 000 Euros hors honoraires. Marie-Cécile DUCROS vous présente cette charmante maison de plain-Pied de 1988 de 71 m² env. avec sa très belle et grande pièce à vivre lumineuse ( 22 m2 environ) très lumineuse. Elle a été édifiée sur une grande parcelle de terrain, dans un endroit privilégié au calme des routes passantes. Une grande cuisine indépendante et fermée complète cet ensemble avec, à proximité, un grand garage avec fenêtres, qui peut également vous servir de buanderie, lingerie, avec étagères, pour le rangement des courses par exemple. De l'autre coté, un large couloir dessert 2 grandes chambres ( 11 m2 et 12 m2) Vous disposerez d'une spacieuse salle de bain avec vasque et baignoire en bon état de 6.70 m2. Terrain plat Grand cabanon de jardin non attenant. Prévoir rafraichissement des peintures et la mise en place d'une cuisine aménagée. N'hésitez pas à me contacter pour vite la découvrir ! DPE : Diagnostic de Performance Energétique - Consommation énergie primaire E 305 Kwh/m²/an - Gaz Effet de Serre B 9 KgCO²/M²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Cécile DUCROS au 06 60 10 89 88 ou par courriel à mc.ducros@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Cécile DUCROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC sous le numéro 482 450 582 de La Rochelle. Mandat Réf. 422711. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 - CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie-Cécile DUCROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 482 450 582 - .