A vendre secteur ouest maison des années 50 avec jardin et un garage d'environ 37 M2 . Ce bien se situe proche des écoles , collège et commerces . Cette maison se compose au Rdc , d'un séjour , d'une chambre , d'une cuisine , d'une salle d'eau et d'un WC . A l'étage vous y trouverez 3 Chambres et un palier . Prix : 128500 euros ( Honoraires charges vendeurs ). DPE : E . GES :B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1720 et 2390 euros indexés sur les années 2023 et 2024 . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet , contacter Pascal VAREILLE au 06.66.76.48.90 ou par courriel à : p.vareille@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier , pour l'organisation de la visite , la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée . Cette présente à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal VAREILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé RSAC POITIERS 883 262 834 aupré de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes . Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion, immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivré par la CCI Nantes - Saint Nazaire . Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT SEBASTIEN -SUR-LOIRE (44230 ). Garantie GALIAN -SMABTP - 89 rue de la Boétie . 75008 Paris. n° 28137 J pour 2 000 000 euros et 120 000 euros pour G . Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN - SMABTP n° de Police 28137 J. Mandat de vente 429397 . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pascal VAREILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 883 262 834 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr