EN EXCLUSIVITÉ A CHÂTELLERAULT ECTEUR SUD Maison indépendante d'environ 77 M2 sur sous / sol sur un terrain de 437 M2 . Pas de travaux à prévoir Habitable de suite . Menuiseries PVC double vitrage , volets roulants alu électriques , porte de garage motorisée . Ce bien se compose , d'une entrée , avec placards , d'une cuisine aménagée , dé 2 chambres , d'une salle de bain et d'un WC. Au sous / sol , vous y trouverez un garage carrelé dans lequel il est possible d'y stationner 2 voitures , d'une chambre , d'un bureau , d'une cave et d'une buanderie . Prix : 157 000 Euros ( honoraires charges vendeurs ) . DPE : D GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de l'année 2025 : Entre 1170 et 1610 Euros . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter : Pascal VAREILLE au 06.66.76.48.90 ou par courriel à : p.vareille@proprietes-privees.com Selon l'article L.561 .5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite , la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée . Cette présente à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal VAREILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 883 262 834 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES , au capiatl de 44920 Euros ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET487 624 777 00040 , RCS NANTES . Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce ( T ) et Gestion immobilière (G ) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivré par la CCI Nantes - Saint Nazaire . Compte séquestre 30932508467 BPA SAINT SEBASTIEN - SUR - LOIRE ( 44230 ). Garantie GALLIAN SMABTP - 89 rue de la Boétie 75008 Paris . n° 28137 J pour 2 000 000 Euros et 120 000 Euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par : GALIAN SMABTP n° de Police 28137 J Mandat de vente exclusif 454673. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilière . Pascal VAREILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 883 262 834 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr