Maison sur sous-sol avec jardin, quartier calme, proche des écoles, tout près du centre ville de CHATEAUROUX : Entrée desservant : séjour-salon avec cheminée (insert), cuisine aménagée et équipée, dégagement, une chambre, salle d'eau, wc, placard de rangement. A l'étage : palier, trois chambres de bonne taille, salle de bain, wc, placard de rangement. Sous-sol total avec grand garage et cuisine d'été. A l'arrière de la maison : grande terrasse couverte et beau jardin clos. Pompe à chaleur air/air. Appelez-moi pour la découvrir ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Francine POULINEAU au 0670836870 ou par courriel à f.poulineau@proprietes-privees.com. DPE : D / GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2670 euros et 3680 euros indexées aux années 2021, 2022, 2023. 241500 euros honoraires inclus : 5% TTC inclus charge acquéreur (soit 230000 euros hors honoraires). Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Francine POULINEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHATEAUROUX 881 899 157 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J Mandat réf : 409933FPO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pierre BORIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHATEAUROUX 804073997 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr