A3 min de Châteaubriant, au calme dans son hameau et dans un cadre verdoyant, maison de plain-pied à fort potentiel comprenant au rez-de-chaussée, une salle à manger avec cuisine ouverte et poêle à bois, un salon, quatre belles chambres avec placard, salle de bains, wc indépendant et une arrière cuisine. Grenier aménageable de plus de 65 m² avec plancher béton et des arrivées d'eau et électricité. Un garage attenant, deux garages indépendants et un préau. Le tout sur un terrain de 2500 m². Maison reliée au tout à l'égout. Chauffage avec poêle à bois et radiateur électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 251 400 Euro dont 4.75 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Contact pour informations et visites : Maud Guerlais ? 06.63.34.88.91, agissant en qualité d'agent commercial, titulaire d'une carte d'habilitation n° ADC44012024000001915 - SIREN : 902359587 Visitez notre site : https://www.blouin-immo.com/ Retrouvez-nous également sur Facebook. Annonce du Cabinet Blouin Immobilier - Agence immobilière à Nort-sur-Erdre - N° de la carte professionnelle : CPI 4401 2018 000 026 175 et immatriculée au RCS sous le numéro 491534417 Maud GUERLAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .