Située dans un quartier paisible de Angles, à quelques minutes des plages et à proximité immédiate des commerces, cette maison offre un cadre de vie recherché entre littoral et tranquillité. Implantée sur un terrain arboré et clos de 2 408 m², partiellement constructible et piscinable, elle constitue une opportunité rare sur le secteur. Un espace idéal pour une résidence principale familiale ou une maison secondaire capable d'accueillir famille et amis. La maison développe environ 120 m² habitables. Au rez-de-chaussée : - Une pièce de vie lumineuse de 33 m² avec cheminée - Une cuisine indépendante - Deux chambres - Une salle de bains - Une buanderie En rez-de-jardin : - Une chambre supplémentaire - Une salle d'eau - Une arrière-cuisine - Une cave - Un vaste garage de 62 m² Le sous-sol complet représente un véritable atout : stationnement multiple, atelier, stockage ou potentiel d'aménagement selon vos besoins. La maison nécessite un rafraîchissement intérieur, incluant la rénovation de la salle de bains et de l'isolation. Ces travaux permettront de personnaliser le bien et d'optimiser son confort énergétique. Toiture et ravalement récents. Maison raccordée au tout-à-l'égout. Un bien offrant un grand terrain, du volume et un réel potentiel d'évolution, à quelques minutes seulement de l'océan. Une question? Une Visite? Contactez-moi Anthony BLAIS