Située à 2 pas du centre commercial Leclerc de Challans et de tous les commerces de proximité, venez découvrir cette maison construite en 2015 (normes RT 2012) . Elle comprend un séjour/cuisine de plus de 32 m2 ainsi que deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Elle bénéficie en plus, d'une pièce à aménager de plus de 13 m2 pouvant permettre une belle extension de la pièce à vivre. Vous y trouverez également un garage et une terrasse de 22 m2. Elle est forcément faite pour vous ! DPE : B et GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 590 euros et 860 euros indexées à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MASSONNEAU Stéphane, au 0781332138 ou par courriel à s.massonneau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MASSONNEAU Stéphane, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 470609 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 190000 euros (hors honoraires) soit 204250 euros TTC ( dont 7.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur) (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr