Dans un quartier recherché d'ANCENIS, à proximité immédiate des commodités, découvrez cette agréable maison familiale offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Vous serez séduits par sa belle pièce de vie chaleureuse avec cheminée, ouverte sur une agréable véranda, idéale pour profiter pleinement de la lumière et du jardin.La cuisine complète cet espace convivial. Le rez de chaussée propose également 2 chambres et une salle d'eau, offrant une vie de plain pied appréciable. A l'étage ,vous disposerez de 4 grandes chambres supplémentaires et d'une seconde salle d'eau, parfait pour accueillir famille et amis. Un garage vient compléter l'ensemble.Prévoir travaux. A l'extérieur ,laissez vous charmer par un véritable écrin de verdure, propice à la détente et aux moments partagés en toute tranquillité. Une maison généreuse et familiale où chacun pourra trouver son espace, tout en profitant d'un environnement agréable et proche de tout. Une visite s'impose. Prix 304000 euros honoraires charge vendeur. DPE:E GES:C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez KREBS Nicolette au 0646855151 ou par courriel à n.krebs@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de KREBS Philippe, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 404 372 872 NANTES auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf 462360 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Philippe KREBS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 404 372 872 NANTES - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr