Sud Loire à 10 km,..Prestations de confort pour cette maison d'esprit contemporain d'une surface habitable de 147 m² comprenant: entrée, salon-séjour-cuisine ouverte aménagée 45 m² avec poêle donnant sur terrasses, arrière cuisine , 2 chambres, salle de bains, bureau, dressing. Au niveau supérieur: salle de jeux, 2 chambres, salle d'eau. Terrain clos paysagé d'une contenance de 730 m². Double garage. (Panneaux photovoltaïques rendement 2000 euros/an) Prix: 351 K euros HAI, dont 3,24 % TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 340 K euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez directement Hervé MAURY conseiller indépendant, au 0668280044, par courriel à h.maury@proprietes-privees.com ou SMS (réf.). DPE : D/B (Estimation du coût annuel (2021) en énergie pour un usage standard 1580 à 2190 euros. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (avis de valeur gratuit, me consulter) Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MAURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 501307094 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris -Mandat réf : 314947 dont 3.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Hervé MAURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 501307094 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr