Proche de toutes les commodités à pied,..Maison de ville d'une surface habitable d'environ 110 m² comprenant au rez-de-chaussée: espace de vie ouvert : entrée-cuisine-séjour 39 m² donnant sur terrasse plein sud, WC, salle d'eau, cave, réserve. Au niveau supérieur: 3 à 4 chambres. Terrain arboré d'une contenance 270 m² . Double garage 25 m². (potentiel à rénover proche commerces, écoles, travaux d'ensemble à prévoir) Prix: 207 Keuros HAI, dont 4 % TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 200 Keuros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez directement Hervé MAURY conseiller indépendant, au 0668280044, par courriel à h.maury@proprietes-privees.com ou SMS (réf.) DPE : F/F (Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2420 euros et 3340 euros au 08/07/2021 « Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (avis de valeur gratuit) Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MAURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 501307094 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris -Mandat réf : 303794 dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Hervé MAURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 501307094 - .