Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette maison de 158 m² habitables s'étend sur un terrain de 1876 m². Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un vaste séjour de 39 m², d'une cuisine aménagée et indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC. À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres supplémentaires, une seconde salle de bains et un WC. Le jardin arboré et la terrasse exposée plein sud offrent un cadre agréable et une vue dégagée. La maison dispose également d'un stationnement intérieur et de deux places extérieures. Toutes les commodités sont à proximité : arrêt de bus, commerce et restaurant à 5 minutes à pied, établissements scolaires et parcs à 5 à 10 minutes en voiture. Prix net vendeur : 390 000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur : 15 600 euros Prix FAI : 405 600 euros Référence annonce : VA5353 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter CAVOLLEAU François au 06 62 58 42 13 ou bien par email à f.cavolleau@univers-city-immo.fr. Cette présente annonce à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CAVOLLEAU François agissant sous le statut d'agent commercial sous le numéro RSAC 894364868 tribunal de commerce Nantes-Saint Nazaire. RCP MMA Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6406.00 € et 8666.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Univers City Immo : François CAVOLLEAU Agent commercial (Entreprise individuelle)