INVESTISSEMENT RARE EN HYPERCENTRE DE CARQUEFOU Au coeur même de Carquefou, 29 m² de surface utile en plein hypercentre ! Découvrez ce bien ultra recherché offrant un emplacement premium où tout se fait à pied : commerces, transports, écoles et services. Dans une petite copropriété calme et intimiste de 5 lots , cette maison de 2010 représente une opportunité d'investissement clé en main, rare sur le secteur. Composition : Cuisine aménagée et équipée Salle d'eau avec WC Espace nuit en mezzanine optimisé avec placards A l'extérieur, vous profitez d'un petit jardin commun, un véritable atout en centre-ville. Les points forts investisseurs : Hyper centre de Carquefou (emplacement premium et sécurisé) Forte demande locative sur le secteur Agrandissement possible en étage . Bien récent (2010) = faible entretien Faibles charges 29 euros/an Produit rare, facile à louer Rentabilité, sécurité et emplacement : le trio gagnant. Un bien idéal pour investisseur patrimonial ou location longue durée. Opportunité à saisir rapidement produit rare sur le marché. Pour visiter contactez moi : Pascal BLON au 06.74.91.88.84 ou par courriel à p.blon@proprietes-privees.com agissant en tant qu'agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 350 218 228, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES- Mandat N° 448296 Je vous conseille, vous garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix HAI 144 000 euros et 140 000 euros net vendeur . Soit 2,80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Tel : 06 74 91 88 84 (2.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 29 euros. Pascal BLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 350218228 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr