Situé dans un environnement exceptionnel cette maison de 6 pièces, environ 144 m2 de surface habitable, sise sur un jardin arboré et joliment fleuri de 320 m2, avec vue sur le lac, est idéale pour une famille avec enfants. Elle est composée d'une cuisine équipée et aménagée, d'une buanderie, d'un vaste salon de 36 m2, 3 chambres, 1 salle de bains, 1 salle de douches. Un grenier isolé sur sa majeure partie, chauffé et bénéficiant de l'électricité, vient compléter l'ensemble. Garage permettant de garer une voiture. Ecoles maternelle et primaire dans la résidence. Navette gratuite permettant de relier la gare de Breuillet/Bruyères-le-Chatel afin de rejoindre les collèges de Saint-Chéron et Dourdan ainsi que les 2 lycées d'Arpajon. DPE : E 296 - E 65. PRIX DE VENTE 319000 euros honoraires charge vendeur 12000 euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2920 ... et .3980. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jeannine BRILLARD, au 0687267032 ou, par courriel à j.brillard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jeannine BRILLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 533 234 712 Evry auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat 450478 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 705 lots - dont 705 lots habitation. Charges annuelles : 1100 euros. Jeannine BRILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 533 234 712 Evry - .