Maison 4 pièces à rénover - cadre campagne avec grand terrain à vendre, maison 4 pièces située à la campagne, offrant un fort potentiel Pour les amateurs de rénovation. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse d'environ 45 m2, D'une Chambre au rez-de-chaussée, ainsi que d'espaces à aménager selon vos Envies. Le tout est implanté sur un terrain spacieux d' environ 2300 m2, idéal Pour profiter du calme et de la nature. En complément, une grange d' environ 127 m2 offre de nombreuses Possibilités (stockage, atelier, projet d' aménagement). Une cave et un garage complètement également ce bien. Travaux à prévoir-idéal pour projet de résidence principale, secondaire ou Investissement. Environnement calme, à la campagne Prix 190 000 E Honoraires charges vendeur DPE:G GES:G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4930 et 6710 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Logement à consommation énergétique excessive : classe G Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie PETEL, au 0633295577 ou, par courriel à e.petel@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie PETEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 914827910 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 449006- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elodie PETEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 914827910 - .