Saisissez l'opportunité unique de relancer une activité de restauration dans un lieu emblématique, idéalement situé au c?ur du bourg d'une commune en plein réaménagement. Caractéristiques : Surface : 65 m² au rez-de-chaussée et 65 m² à l'étage. Potentiel : Idéal pour créer un restaurant, un café ou un bar convivial ou tout autre projet commercial Emplacement : Situé au centre du bourg, bénéficiant d'une visibilité et d'un emplacement stratégique.. Travaux à prévoir : Budget travaux à prévoir pour réaménager et moderniser les lieux selon vos envies et besoins. Ce bien offre une excellente opportunité pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans une commune dynamique et en pleine transformation. Ne manquez pas cette chance de redonner vie à un lieu chargé d'histoire et de caractère. Cet achat vous est proposé par l'agence d'HERIC. Vous pouvez également trouver d'autres maisons, pavillons et terrains constructibles sur les communes de GRANDCHAMP DES FONTAINES, TREILLIERES, NOTRE DAME DES LANDES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - FN_1759327638