Boussay - 44190 - Maison 5 pièces, 3 chambres, garage et jardin clos Située dans le centre de Boussay, à seulement 2mn de la gare : coup de coeur assuré pour cette jolie maison Laissez vous charmer par cette cette maison qui vous offrira confort et sérénité. Entièrement rénovée, vous pourrez poser vos valises sans vous poser de question . Au rdc, vous découvrirez un salon chaleureux, un séjour, une cuisine A/E donnant accès sur la terrasse, une buanderie, une salle d'eau et un wc. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres sur parquet dont deux spacieuses. A l'extérieur vous profiterez des beaux jours dans le jardin entièrement clos. Un grand garage complète ce bien. Une maison clé en main et une situation idéale : tout est réunis pour un véritable coup de coeur Prix : 199 000 euros HAI charge vendeur DPE C GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230 euros et 1680 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez COTARD BÉRENGÈRE ET FLORIAN, au 0771168779 ou par courriel à b.cotard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de COTARD BÉRENGÈRE ET FLORIAN, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 469333 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr