18000 - BOURGES - QUARTIER BOULEVARD DE STRASBOURG EUGÈNE BRISSON - Très belle maison de 191 m² environ 6 pièces 4 chambres . La maison comprend en rez-de-chaussée : Entrée avec placard, Salon ou chambre, 1 Chambre avec Salle de bain, 1 Chambre avec Salle de douche, Buanderie, Wc - Au premier niveau : Palier desservant un vaste Salon séjour, Cuisine aménagée, Arrière cuisine, Wc - Au 2ème niveau : Suite parentale de 43m² environ comprenant Dressing, Salle d' eau avec baignoire, Douche et Hammam, Wc, Chambre ou Bureau - Extérieur clos et arboré avec terrasses - Cave - Garage - Chauffage gaz de ville - BIEN RARE SUR SECTEUR RECHERCHÉ - POSSIBILITÉ PROFESSION LIBÉRALE AVEC SALLE D' ATTENTE ET CABINET EN REZ-DE-CHAUSSÉE - Budget : 437000 euros honoraires d' agence à la charge du vendeur - Pour visiter et obtenir plus de renseignements contactez Sylvain COLLOT au 06.15.09.63.11 . RCS 487 624 777 Mandat n° : 452646 DPE : Classe F, GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 4730 euros et 6480 euros . Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sylvain COLLOT au 0615096311 votre conseiller immobilier indépendant agréé FNAIM à Bourges . Consultant portage salarial . Réf. annonce : 452646COS Mr Collot Sylvain. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain COLLOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 452646COS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr