18000 - BOURGES - QUARTIER VAL D' AURON - Située au calme Belle maison de 128 m² environ 5 pièces 3 chambres comprenant de plain pied : Entrée, Salon séjour, Salle à manger avec Cuisine ouverte et aménagée, Dégagement desservant 1 Chambre avec placard, Salle de bain, Wc - Au 1er étage : Palier avec espace bureau distribuant 2 grandes chambres, Salle de douche avec wc - POSSIBILITÉ DE CRÉER UNE CHAMBRE SUPPLÉMENTAIRE - Sous-sol complet de 82m² environ comprenant : Buanderie, Garage de 39.3m² environ, Atelier et Chaufferie - Jardin clos et arboré avec terrasse et piscine - Chauffage gaz de ville - Double vitrage - Très bon état général - Budget : 245300 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur - Pour visiter et obtenir plus de renseignements contactez Sylvain COLLOT au 06.15.09.63.11 . RCS 487 624 777 Mandat n°: 407629 DPE : Classe D , GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 2200 euros et 3030 euros . Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sylvain COLLOT au 0615096311 votre conseiller immobilier indépendant agréé FNAIM à Bourges . Consultant portage salarial . Réf. annonce : 407629COS Mr Collot Sylvain. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain COLLOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 407629COS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.