À vendre en Exclusivité chez Blot immobilier Dans un secteur résidentiel calme de Bouguenais, venez découvrir cette maison familiale, située sur une parcelle arborée d'environ 425 m². D'une surface d'environ 136 m², elle offre une distribution idéale pour la vie de famille, avec cinq chambres, dont trois de plain-pied. Elle se compose d'une grande pièce de vie donnant sur jardin, exposée Sud Ouest, d'une cuisine ouverte. Elle vous offre 3 chambres de plain pied dont une belle suite parentale ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. A l'étage, deux chambres complètent l'espace nuit. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises. Pour votre confort, vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis, et d'un grand garage. CLASSE ÉNERGIE : D CLASSE CLIMAT : B Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Au prix de 399 000 € FAI dont 19 000 € TTC soit 5% à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 380 000€. Référence : 13364DD Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER Nantes Sud- 3 bd Babin Chevaye 44200 NANTES