Venez découvrir en exclusivité cette maison à rénover avec de beaux volumes à quelques minutes à pied du tramway et des commodités! Ce bien à Bouguenais les Couëts offre de belles perspectives d'évolutions et d'aménagement avec ses nombreux espaces (chambres, bureaux, dressing, salles d'eaux et garage). Le garage d'environ 43m² est parfait pour veux qui recherchent un endroit pour garer un véhicule en intérieur, bricoler ou stocker du matériels. Ce que l'on aime : - Grands volumes - Grand garage - Possibilités d'aménagement/évolution N'hésitez pas à nous contacter pour toutes questions ou organiser une visite. Audit énergétique disponible pour ce bien. Ref AM2512 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 3 550Euro Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 4 880 Euro ------ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Anaël MARTINS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00156 - NANTES.