A vendre maison située sur la commune de Bouguenais les Couëts Cette maison d'environ 109 m² , offre un bel espace de vie , composé d'un salon-séjour lumineux , ainsi qu'une cuisine pouvant être ouverte sur la pièce principale. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau et ses WC privatifs. Une seconde salle d'eau vient compléter cet espace pour les deux autres chambres. S'ajoutent également une véranda non isolée et non chauffée d'environ 15 m², ainsi qu'une terrasse avec son préau et un grand garage avec mezzanine. Une annexe complète ce bien. Elle peut convenir idéalement à une activité indépendante ou libérale, mais des travaux de rénovation sont à prévoir. Le tout est implanté sur une parcelle de 490 m². Référence : VHC2612 ****Renseignez le formulaire de contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien ***** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550Euro et 2110 Euro par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Virginie CHARRIEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00326 - NANTES.