En exclusivité, À vendre, Maison de plain-pied 3 chambres, Bouguenais Bourg Située dans un secteur calme et recherché de Bouguenais Bourg, cette agréable maison de plain-pied de 94 m² environ vous séduira par son confort et sa praticité. Construite en 2011, elle se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés . La maison est en bon état général, ne nécessitant pas de travaux. Vous apprécierez également : Un jardin agréable et facile à entretenir, idéal pour profiter des beaux jours. (613 m² environ) Un stationnement aisé sur la parcelle. Une façade et une toiture récemment nettoyées (mai 2025). La proximité des transports, des commerces et des écoles, facilitant le quotidien. Une maison idéale pour une famille ou pour un premier achat, dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Contactez-nous pour organiser une visite ! Réf CG2510 Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 930 Euro Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1258Euro -- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -- ****Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien ***** Charlotte GAILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC000342 - NANTES.