OFFRE ACCEPTEE ! Notre agence vous propose à la vente cette maison de 89 m², habitables remise au gout du jour. L'environnement : Située en plein coeur de bouguenais les couets, tout y est accessible à pied! (Commerces, écoles, transports). La maison et ses extérieurs: Cette maison de plain pied est composée d'un dégagement menant sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec sa cuisine A/E. Trois chambres sur parquet ancien restauré tout comme la pièce de vie. Une salle d'eau avec WC rafraîchie avec des jolies couleurs. Un espace bureau et dressing/buanderie a été créé en 2024 pour agrandir cette maison totalisant 96 m² utiles. Une partie d'un ancien garage peut encore être utilisé pour aménager une partie habitable et des combles sont exploitables pour créer de nouveau espaces. Côté jardin, il se compose en deux parties. Un espace plus cooconing avec un kiosque style gloriette. et une partie séparée par une magnifique glyciène servant plus d'espace potager et espace vert d'agrément. Stationnement et dépendance : Un garage permet de stationner un véhicule mais vous pouvez aussi stationner deux autres véhicules sur la parcelle. Un autre garage plus petit. Une dépendance pouvant servir d'atelier ou être aménagé à votre guise au fond du jardin. Vous souhaitez avoir plus d'information sur ce bien et organiser une visite ? Contactez nous dès à présent! Ref TP 2504 ***** Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien ***** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Tatiana PENOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00484 - NANTES.