BOUGUENAIS BOURG - MAISON DE PP 80 m² Située dans un environnement recherché de Bouguenais Bourg, à proximité immédiate des transports en commun, cette maison saine et parfaitement entretenue, construite en 2013, vous séduira par sa fonctionnalité et son agencement de plain-pied. Caractéristiques principales : Grande pièce de vie lumineuse de 44 m², ouverte sur le jardin Cuisine aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle 2 chambres confortables Salle d'eau avec douche à l'italienne Buanderie pratique et bien pensée Garage attenant + stationnement sur la parcelle Jardin intimiste, idéal pour vos moments de détente Le tout sur une parcelle de 381 m², offrant un bel équilibre entre espace extérieur et facilité d'entretien. Atouts supplémentaires : Maison récente et économe en énergie Vie de plain-pied idéale pour tous les âges Une maison clés en main, sans travaux, idéale pour un premier achat, une retraite au calme ou un investissement serein ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Ref CG2508 Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 930Euro Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1310Euro -- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -- ****Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien ***** Charlotte GAILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC000342 - NANTES.