BOUGUENAIS LES COUETS - MAISON DE BOURG 56m²- IDÉAL INVESTISSEMENT / PRIMO ACCEDANT / Vous êtes sensible au charme de l'ancien et aimez imaginer, transformer, créer ? Repenser les volumes et révéler le potentiel d'un lieu fait partie de votre façon de voir l'habitat ? Cette maison est faite pour vous! Nous vous proposons cette maison de ville en pierre, au caractère authentique, offrant des espaces atypiques et un fort potentiel d'évolution. Un bien qui s'adresse avant tout à des acquéreurs sachant se projeter et désireux de créer un lieu à leur image. La maison se développe sur deux niveaux. Au RDC, vous découvrirez une entrée d'environ 10 m², ainsi qu'une pièce de 8 m², pouvant être repensée selon vos besoins. À l'étage, un palier dessert un espace de vie d'environ 26 m², une chambre, une salle d'eau et un WC. Que vous soyez investisseur à la recherche d'un bien à potentiel locatif, ou primo-accédant souhaitant faire évoluer votre habitation dans le temps, sans contrainte immédiate, cette maison peut parfaitement correspondre à votre projet. Prenez rendez-vous dès à présent pour organisez une visite. REF TP 2523 ****Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien **** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380Euro et 1900Euro par an. prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Tatiana PENOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00484 - NANTES.