EN EXCLUSIVITE ! Située dans un quartier calme et proche de toutes commodités, cette charmante maison de 66 m² habitables soit 78 m² au sol, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel proche de la Roche-Ballue. Elle se compose, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée,. au 1er étage, un palier desservant 1 chambre et une salle de bains avec douche et WC. Au dernier étage, une grande chambre de 14 m² habitables pouvant servir de dressing ou bureau pour un côté et de l'autre côté une chambre. En complément, une dépendance indépendante avec un WC d'environ 9 m² offre un espace idéal pour un atelier, un bureau ou du stockage supplémentaire. La maison ne dispose pas de jardin mais d'une cour, ce qui en fait un bien parfait pour ceux qui recherche un minimum d'entretien extérieur. Quelques travaux à prévoir ! Réf CA2506 -- ****Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien ***** ------ Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1480Euro. Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2060Euro. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr