Idéal investisseur et primo accédant ! Venez découvrir cette maison de 51m², à quelques pas du bourg de Bouguenais. A 10 min à pied des commerces, transports et écoles. Petite maison proposant, au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 20m² avec cuisine ouverte, un dégagement desservant un WC indépendant et une chambre. A l'étage, un palier donnant sur une chambre et une salle d'eau avec un WC. A l'extérieur, un jardin avec place de stationnement sur le côté de la maison. Les + : - Belle luminosité - Situation idéale - Stationnement Contactez-nous rapidement pour une visite ! Réf: CA2505 **** Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien ***** ----- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 Euro et 1380Euro par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)