Venez découvrir cette maison de plain pied en second rideau. Nichée dans une impasse, elle se situe à quelques minutes à pied du tramway et des commodités! Ce bien unique à Bouguenais dispose d'une chambre avec la possibilité d'en créer une deuxième. Parfait pour des primo-accédants, une personne vivant seule ou un investissement locatif! Un grand garage attenant de 20m² est idéal pour du stockage et/ou y garer un véhicule. Ce que l'on aime : - Plain pied - Situation géographique - Grand Garage - Possibilité d'évolution pour avoir une 2ème chambre - Jardin intimiste avec une terrasse N'hésitez pas à nous contacter pour toutes questions ou organiser une visite. Ref AM2510 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1 130Euro Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1 590 Euro ------ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Anaël MARTINS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00156 - NANTES.