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Maison
4 Pièces 133 m²

Bouffere - 85600

329 000 €
Descriptif du bien
Et si la maison idéale pour votre famille était celle où l'on peut presque laisser la voiture au garage ? À Saint-Georges-de-Montaigu, découvrez cette maison contemporaine de 133 m², construite en 2017, pensée pour une vie de famille confortable et pratique. Ici, le quotidien est simple : école, boulangerie, pharmacie, bar-tabac et commerces sont accessibles à pied, sans oublier l'arrêt de bus pour le collège. Les enfants grandissent, gagnent en autonomie? et les parents passent un peu moins de temps à jouer les chauffeurs ! À la maison, on retrouve un véritable espace pour vivre ensemble avec une grande pièce de vie lumineuse de plus de 50 m², agrémentée d'un poêle à bois. De quoi accueillir le grand canapé, la table familiale et les copains sans avoir à pousser les murs. La cuisine aménagée et équipée de 11,8 m² complète cet espace convivial. La partie nuit offre 3 chambres de 11 à 12 m², chacune avec son dressing. Et parce que le matin, chaque minute compte, la salle de bains réunit baignoire et douche à l'italienne. Mais le petit plus qui peut faire une vraie différence, c'est l'annexe chauffée de 16 m² : bureau, salle de jeux, espace ado, chambre d'appoint, atelier ou activité professionnelle? aujourd'hui ou dans quelques années, elle évoluera avec votre famille. La maison dispose également d'une buanderie de 8 m² et d'un garage attenant de 19 m² avec grenier. Et dehors ? Un terrain clos de 512 m² exposé sud / sud-ouest, avec terrasse, pour les repas dehors, les jeux des enfants et les longues soirées d'été. Construite en 2017, la maison offre aussi tout le confort attendu : chauffage au sol par chaudière gaz à condensation, poêle à bois récent, panneaux photovoltaïques, volets roulants électriques avec domotique et fibre optique.
Détails du bien
  • Superficie (m²) 133
  • Code postal 85600
  • Nombre de chambre(s) 3
  • Nombre de pièces 4

Diagnostic de
performances énergétiques

DPE
GES
Ce bien est proposé par
ABL IMMOBILIER
ABL IMMOBILIER
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2 Avenue De La Vendée
44140 Aigrefeuille Sur Maine
02 4 0 03 8 4 29
agence@abl-immo.fr
www.abl-immobilier.fr
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