A VENDRE Bouaye Secteur Lycée Maison plain-pied 159 m² avec piscine et garage. Idéalement située sur la commune de Bouaye, dans le secteur recherché du lycée, venez découvrir cette belle maison de plain-pied offrant 159 m² habitables sur une parcelle de 714 m². Parfaitement entretenue, cette maison spacieuse et lumineuse se compose d'une vaste pièce de vie avec un grand salon-séjour baigné de lumière, complété par un espace petit salon cosy. La cuisine ouverte, moderne et conviviale, s'intègre harmonieusement à l'ensemble, idéale pour recevoir famille et amis. Une arrière-cuisine vient compléter cet espace fonctionnel. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, offrant confort et intimité. À l'extérieur, profitez d'un agréable terrain de 714 m² avec une piscine, parfaite pour les beaux jours. Un garage attenant complète les prestations de ce bien. Maison soignée, sans travaux à prévoir, dans un environnement calme et proche des commodités, écoles et transports. Une opportunité rare sur le secteur ; à visiter sans tarder ! Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1230 Euro / montant maximum estimé : 1720 Euro Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris) -- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ****Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien ***** Réf : VHC2604 Prenez RDV ici pour visiter ce bien : https://book.casap.com/2e9d10fe-06ad-41e4-91ee-55d5130c7a38 Virginie CHARRIEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00326 - NANTES.