Exclusivité Centre Bouaye Venez découvrir cette maison de charme dans le centre de Bouaye, rénovée en 2023, à proximité des écoles et des commerces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une magnifique pièce de vie avec mur en pierre et son poele à granules de qualité chauffant toute la maison, une cuisine ouvrant sur une terrasse, une cave, une buanderie, une salle de bains et un wc séparé. A l'étage, un pallier dessert 3 chambres sur parquet massif dont une avec salle d'eau et un espace ouvert pouvant accueillir une 4ème chambre ou un bureau. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin intimiste, arboré, exposé plein sud avec son espace potager. Un abris de jardin sera très utile pour entreposer tout le matériel nécessaire à l'entretien de cet agréable jardin. Aucun vis à vis et au calme. Les + : Maison rénovée avec des matériaux de qualité, sous décennale Maison familiale très lumineuse Jardin au calme sans vis à vis Situation privilégiée pour les écoles primaire et collège Vous recherchez une maison familiale où tout se fait à pied ? Alors, contactez - nous pour parler de votre projet immobilier ! réf: SR 2504 Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1220Euro Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1710Euro -- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -- ****Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien ***** Sophie RITTINER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00294 - NANTES.