Dans un environnement calme, maison de plain-pied construite en 2002, entretenue avec soin et régulièrement améliorée. Elle se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée avec accès sur la terrasse, de trois chambres, d'une salle d'eau récente. Un garage attenant avec buanderie et lingerie vient compléter l'ensemble. Des travaux ont été réalisés récemment : remplacement de la chaudière, installation de volets électriques centralisés et rénovation de la salle d'eau. Implantée sur une parcelle close d'environ 500 m², dans un environnement agréable et sans vis-à-vis, à proximité d'un bois, la maison dispose également d'un abri de jardin. Située proche des écoles, commerces et transports, elle offre un cadre de vie pratique et serein au quotidien. A 6 mn en voiture du centre de Bouaye A 6 mn à pied du lycée de Bouaye A 3 mn à pied, le bus 88 pour rejoindre le centre ville de Bouaye Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1020 Euro / montant maximum estimé : 1430 Euro Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris) -- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ****Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien ***** Réf : VB2601