BOUAYE - En exclusivité ! Située au coeur de Bouaye, à proximité de toutes les commodités tout en étant au calme, je vous invite à venir découvrir cette maison pleine de charme ! Elle vous accueille par un salon/cuisine cosy exposé plein sud, avec un poêle à bois. Vous disposerez d'une salle d'eau avec Wc, ainsi que d'u wc indépendant. Le coin nuit dispose de deux chambres dont une circulaire, aménagée dans un ancien moulin ! Vous trouverez également d'un grand bureau (Avec coin douche) qui peut éventuellement être transformé en une 3ème chambre. En sous sol : une cave/buanderie. Vous pourrez profiter d'un très agréable jardin arboré et sans vis à vis. Pour plus de fonctionnalité, cette maison est équipée d'un garage. Au plaisir d'en discuter ensemble ! REF : MR2508 **** Possibilité de prendre rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien **** ------ Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1580 Euro Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2200 Euro ------ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Marine RAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2018AC00497 - NANTES.