Christel Goux vous propose un bien chargé d'histoire niché sur plus de 30 ha de terrain entre le Vaucluse et la sublime Drôme Provençale. Bâtit au 17ème siècle le château accompagné de sa maison de maître offre 700m² habitables dans un environnement unique et préservé. La propriété dévoile un véritable patrimoine architectural réunissant, une ancienne galerie de tableaux, une écurie d'époque, une orangerie ainsi que plusieurs gîtes et dépendances. Doté d'un espace piscine avec abri coulissant, d'une allée bordée de platanes séculaires, d'une source ainsi qu'une fontaine, le parc entièrement clos de murs offre un cadre intimiste et sécurisant. C'est un bien hors du commun au fort potentiel, inspirant de nombreuses possibilités pour un projet d'investissement à l'abri des regards. Emplacement géographique idéal en Provence au croisement de deux départements, le Vaucluse et la Drôme, à 5 minutes des axes autoroutiers A7 - A9 et à 30 minutes de la gare TGV. Pour plus de renseignements et une visite privative avec Christel Goux, composez le 07.69.65.91.16. Prix : 2 940 000 Euros Honoraires charge vendeur DPE E GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 8530 euros et 11590 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez GOUX Christel, au 0769659116 ou par courriel à c.goux@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GOUX Christel, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 918818899 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 466977GOUC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christel GOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 918818899 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr