À 600 mètres de l'église Saint-Félix, nichée dans une rue résidentielle calme, cette maison familiale en pierre de 1925 pourrait bien être celle dont vous rêvez. Implantée sur un joli terrain, elle offre un cadre de vie rare dans le paysage urbain du quartier. Derrière sa charmante façade se dévoilent de beaux volumes et un fort potentiel. Répartie sur deux niveaux, la maison propose au rez-de-chaussée une chambre, un salon chaleureux avec poêle pour les soirées d'hiver, une grande salle à manger ainsi qu'une belle cuisine indépendante, ouverte sur la terrasse et le jardin exposés au sud pour profiter pleinement des beaux jours. À l'étage, un vaste palier dessert cinq chambres, dont deux bénéficiant d'un point d'eau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. De nombreux rangements et un grenier complètent cet espace. À l'arrière de la maison, deux salles de bains, un grand cellier, une buanderie, un vaste garage attenant pouvant accueillir deux véhicules ainsi qu'un atelier couvert offrent de nombreux espaces annexes et des capacités de rangement particulièrement appréciables au quotidien. Quelques pièces méritent un rafraîchissement, laissant à chacun la liberté de révéler le charme et le potentiel de cette maison selon ses envies. Lumineuse et préservée des nuisances, elle offre à chacun son propre espace et un véritable confort de vie. À proximité immédiate des transports, des écoles et des commerces, avec en prime le stationnement gratuit dans la rue, cette maison conjugue emplacement, volumes, jardin et indépendance. Vous souhaitez découvrir son potentiel ? N'hésitez pas à nous contacter. CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D Ce bien vous est présenté EN EXCLUSIVITÉ par l'agence BLOT IMMOBILIER NANTES SAINT-FÉLIX - 1 rue François Bruneau - au 02.40.14.01.01. Au prix de 546 000 € FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 520 000 €. Réf : 2833BV