Exclusivité – Rond-Point de Vannes / Sainte-Thérèse Implantée sur une belle parcelle de 513 m² exposée plein Sud, cette maison d'architecte familiale séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. De plain-pied sur la terrasse et le jardin, la maison offre une spacieuse double réception (cheminée) baignée de lumière, ouverte sur un jardin paysagé soigneusement entretenu. La cuisine contemporaine, conviviale et fonctionnelle, profite elle aussi d'une agréable vue sur l'extérieur. Le premier étage accueille une suite parentale donnant sur le jardin, deux chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau. Au deuxième étage, vous découvrirez deux autres chambres et une vaste salle de jeux, idéale pour une famille. Les espaces annexes complètent parfaitement l'ensemble : arrière-cuisine, lingerie et grand double garage. Maison confortable et élégante, offrant une excellente qualité de vie, à proximité immédiate des commerces et des transports. Terrain piscinable. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1758.00 et 2378.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.