Maison familiale avec jardin, double stationnement, garage et dépendance. Idéalement située au pied de la ligne 2 du tramway, à proximité des écoles et de la promenade de la Coulée des Renards, cette maison calme, grâce à ses doubles fenêtres réunit toutes les qualités recherchées par une famille. Salle à manger, double salon-séjour ouvrant sur un jardin arboré et préservé des regards. Lumineuse et conviviale, elle séduit par sa cuisine ouverte qui crée un véritable espace de vie central où toute la famille peut se retrouver au quotidien. Le rez-de-chaussée dispose également d'un espace bureau ainsi que d'une salle de bains. À l'étage, quatre chambres confortables complètent les espaces nuit, accompagnées d'une salle de bains avec W.C., parfaitement adaptée aux besoins d'une vie de famille. À l'extérieur, le jardin offre de nombreuses possibilités avec une dépendance idéale pour le stockage, un atelier ou un espace dédié aux loisirs. Un grand garage permet de ranger facilement vélos, équipements sportifs et matériel de jardinage. La cour intérieure permet également le stationnement de plusieurs véhicules et peut intégrer une prise électrique pour véhicule. Pour un confort optimal tout au long de l'année, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec climatisation intégrée. Une maison familiale aux volumes généreux, alliant fonctionnalité, confort et qualité de vie dans un environnement recherché. CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Au prix de 378 000 € FAI dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 360 000 €. Cette maison vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES SAINT-FÉLIX - 1 rue François Bruneau. Réf : 2798BV