EXCLUSIVITÉ BLOT, Maison familiale avec jardin, double stationnement, garage et dépendance. Située au pied de la ligne 2 du tramway et à proximité des écoles, cette maison réunit toutes les qualités recherchées par une famille. Salle à manger, double salon séjour donnant sur un jardin arboré à l'abris des regards. Lumineuse, conviviale et grâce à sa cuisine ouverte, elle offre un véritable espace central où chacun peut se retrouver. Le rez-de-chaussée propose également un espace bureau et une salle de bain. À l'étage, quatre chambres accueillantes ainsi qu'une salle de bains avec W.C, parfaitement adaptée à la vie familiale. Le jardin réserve quant à lui de belles opportunités : une dépendance pouvant servir d'espace de stockage ou d'atelier. Un grand garage facilite le rangement des vélos, du matériel sportif ou des outils. Possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur dans la cour (prise électrique). Pour un confort optimal en toute saison, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec climatisation intégrée. Une maison pensée pour le quotidien d'une famille : spacieuse, fonctionnelle et chaleureuse. CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Au prix de 394 800 € FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 376 000 €. Cette maison vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES SAINT FELIX - 1 rue François Bruneau. Réf : 2765BV