Nous avons le plaisir de vous présenter cette maison ancienne familiale de plus de 142 m² environ et 175 m² au sol , située au calme dans le quartier du grand clos. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant, une spacieuse pièce de vie traversante, agrémentée d'un poêle à bois, une belle cuisine familiale. Les deux pièces donnant sur un grand jardin exposé Sud Est. Pour votre confort, deux chambres de plain pied ainsi qu'une salle de bains. A l'étage, vous apprécierez ses quatre chambres, deux bureaux et une salle d'eau. Le jardin, bien exposé, orné d'arbres et de plantes, vous offre un nid de verdure. Le charme de la campagne à la ville. En annexe, vous bénéficiez d'un grand garage. Ses atouts : Son emplacement au calme, sa luminosité, ses volumes, le charme de l'ancien, le jardin arboré et sa proximité à l'Erdre. Proche de toutes les commodités , des écoles, des commerces de proximité, et des transports (C6 et C1 ) . Classe ENERGIE : C Classe CLIMAT : C Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf. 13379DD * Au prix de 620 000 € FAI dont 4,5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 593 300 €. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES Buat.