MAISON 3 CHAMBRES – JARDIN SUD-OUEST – GARAGE – ENVIRONNEMENT CALME À vendre chez Blot Immobilier, découvrez cette maison familiale située dans un environnement résidentiel en impasse, tout en restant à proximité des commerces, des transports, des écoles et du collège. Bien entretenue, la maison propose une organisation agréable au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un bel espace de vie permettant d'aménager confortablement un salon et une salle à manger. La pièce bénéficie d'une belle exposition Sud-Ouest et de plusieurs ouvertures vers l'extérieur. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante et offre un espace fonctionnel avec de nombreux rangements. Un WC indépendant japonais complète ce niveau. Dans le prolongement de la pièce de vie, vous accédez directement au jardin. C'est clairement l'un des vrais atouts de cette maison : clos, arboré et exposé Sud-Ouest, il profite d'une végétation déjà bien développée qui lui donne beaucoup de charme. On y retrouve différents espaces permettant de profiter pleinement de l'extérieur, que ce soit pour déjeuner, recevoir, jardiner ou simplement profiter du soleil. Un jardin agréable et vivant, avec une petite piscine hors sol et un abri de jardin. À l'étage, la partie nuit se compose de trois chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Autre point appréciable : la maison bénéficie d'un garage avec une partie buanderie, pratique pour organiser les machines, le stockage et les équipements du quotidien. Des combles sont également présents au-dessus du garage et offrent encore davantage de possibilités de rangement. La maison a été entretenue au fil des années et présente aujourd'hui une configuration particulièrement adaptée à une vie de famille : un bel espace de vie, trois chambres à l'étage, de nombreux rangements et surtout un extérieur qui constitue une véritable extension de la maison aux beaux jours. Vous apprécierez également son emplacement : un environnement résidentiel, tout en conservant un accès facile aux commerces, aux transports en commun ainsi qu'aux différents établissements scolaires du secteur. Une maison en copropriété, complète et agréable à vivre, avec une belle exposition, un jardin plein de charme et des espaces annexes tellement utiles au quotidien. CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : B Charges annuelles : 443€/an incluant l'eau froide / entretien parties communes, espace verts (...). Lots de copropriété : 73 dont 64 lots d'habitation. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf : 1573AC *Ce bien vous est proposé par l'agence Blot Immobilier Dalby au prix de 320 000€ FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix Net vendeur : 305 000 €.