Située au cœur du quartier de la Perverie, dans une rue résidentielle, cette maison à vendre avec 3 chambres et un bureau dans une dépendance au fond du jardin bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles publiques et privés et des transports du secteur Schuman-Longchamp. D'une superficie de 120 m² environ au sol et 102 habitables, vous découvrirez dès l'entrée une belle pièce de vie traversante et lumineuse, agrémentée d'une cheminée. Cet espace convivial s'ouvre sur une agréable terrasse et un jardin arboré, véritable écrin de verdure qui vous fera oublier la ville et son agitation. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres ainsi que d'une salle de bains familiale équipée d'une baignoire et d'une douche. Sous les toits, un grenier offre un espace complémentaire idéal pour le stockage, un atelier ou tout autre projet selon vos besoins. Au fond du jardin, une dépendance constitue un véritable atout. Actuellement utilisée comme bureau, elle comprend également une chambre et une salle d'eau. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler son potentiel et de l'adapter à vos envies. Un garage complète l'ensemble. CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D « Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr » *au prix de 634 400 € FAI dont 4.00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 610 000 €. Cette maison vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES SAINT FELIX - 1 rue François Bruneau Référence : 2790SR