Quartier Longchamp - Bd Américains : Maison de charme années 50 Découvrez cette maison pleine de caractère, d'environ 103 m² au sol (84,84 m² Carrez), idéale pour une vie de famille paisible et conviviale. Laissez-vous séduire par un salon chaleureux avec cheminée, baigné de lumière naturelle, qui s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée. Le tout donne accès à une terrasse intimiste et un jardin clos, sans vis-à-vis, où vous profiterez d'un ensoleillement optimal grâce à une exposition plein sud. À l'étage, un vaste palier dessert deux belles chambres, un bureau cosy, une salle de bains fonctionnelle et des toilettes séparées. En bonus, une chambre sous combles, parfaite pour un espace nuit ou un atelier créatif. Située dans un quartier résidentiel calme, familial et recherché, cette maison allie authenticité, confort et emplacement idéal. Vous êtes à deux pas des écoles, des commerces, ainsi que des transports en commun (tram et bus), facilitant votre quotidien. Un véritable havre de paix, prêt à accueillir vos projets de vie ! Prévoir travaux !