Descriptif du bien
Maison familiale, Construction de qualité, proche tram, commerces et écoles (maternelle, collège, lycée), non mitoyenne d'environ 134 m² comprenant entrée cathédrale (hauteur sous plafond 2,60 mètres), grand placard, WC indépendant, douche, grand vestiaire, cuisine aménagée et équipée, grand salon séjour accès jardin, grande baie vitrée, cheminée ouverte . Au 1er étage, palier avec grand placard, WC indépendant, salle de bain, 4 chambres dont une suite parentale avec possibilité de faire une petite salle d'eau. Grand et large garage carrelé, stationnement extérieur sur le terrain, terrasse, jardin clos, double exposition. Maison en parfait état d'entretien avec fort potentiel d'évolution, pièce supplémentaire à créer en bureau, et possibilité de faire 2 grandes chambres sous les combles, charpente traditionnelle.
Pas de copropriété, bien à vendre au prix de 567 000 euros comprenant les honoraires d'un montant de 17 000 euros à la charge de l'acquéreur.
DPE consommation énergétique F indice 281 et gaz à effet de serre F indice 88.
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nadège BANSARD, au 0630556343 ou par courriel à n.bansard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadège BANSARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 952740892 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 336457- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Nadège BANSARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 952740892 - .